开通城市:
成都
连云港
物业用途:
办公用房
工业用房
商业用房
住宅用房
所在区县:
选择
锦江
青羊
金牛
武侯
成华
高新
天府新区
龙泉驿
青白江
温江
新都
都江堰
彭州
邛崃
崇州
郫县
金堂
双流
大邑
蒲江
新津
楼盘名称:
普通地图
街景地图
当前经度:
当前纬度:
附近估价过的项目
载附近可比实例
暂未开通街景地图!
楼盘坐落:
建成年份:
年
楼盘评价
影响因素
因素内容
标准化描述
房指修正
因素修正
[区位]交通便捷
选择
200米范围内有轨道交通站点(含规划站点)
临公交车站或城市轨道交通沿线
200米内有>10条公交线路通过
200米范围内有6-10条公交线路
200米范围内有1-5条公交线路
无公交线路
[区位]道路通达
选择
道路布局好/路网密度高/通达能力强
路网密度大/通达一般/拥堵
路网密度/通达一般
未形成道路网/市政道路不完善
[区位]环境状况
选择
临整治后的河流/绿地/公园等的情形
周边普通环境且无污染源
临污染源(噪音/垃圾处理)
临污染源(高压走廊/变压器)
[区位]城市规划
选择
区域主要以金融/商业/办公为主
区域以商业/办公为主
区域以住宅/办公为主
零星办公分布(区域主要以住宅等为主)
周边有办公/工业/仓储用房分布
[实物]物业档次
选择
高档写字楼
中高档写字楼
普通写字楼
改建或自建房
[实物]重要租户
选择
无重要租户
有银行/金融/证券/名誉大的租户
[实物]入住率
选择
90%以上
75%-90%
55%-75%
入住率低
闲置写字楼
[实物]开发商
选择
非品牌开发商
品牌开发商(万科/万达/中粮/华润/保利/龙湖/蓝光等)
[实物]小区绿化
选择
绿化率45%以上
绿化率31%-45%
绿化率15%-30%
绿化率15%以下
无绿化
[实物]物业管理
选择
品牌物管或物业管理费≥3元/㎡*月
2元/㎡*月≤物业管理费<3元/㎡*月
1元/㎡*月≤物业管理费<2元/㎡*月
物业管理费<1元/㎡*月
[实物]停车状况
选择
有大型多功能停车场/停车保证度高
有地下及地面停车场/停车保证度较高
地下或地面停车场/停车保证度一般
路边停车/停车紧张
合计
编号
暂无数据
查勘日期
暂无数据
查勘人员
暂无数据
查勘记录
暂无数据
可比实例
案例名称
物业用途
建筑类型
楼层
面积
单价
价格类型
价格日期
实例操作
内涵
图片
实例链接
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楼栋信息
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个别因素